Objektart
Mehrfamilienhäuser & Bestandsimmobilien
Privater Immobilieninvestor
Mehrfamilienhäuser verkaufen
in Köln & Wuppertal
Wir investieren gezielt in Mehrfamilienhäuser und Zinshäuser mit Potenzial — schnell in der Entscheidung, verlässlich in der Abwicklung, mit Eigenkapital unterlegt.
- Eigenkapital vorhanden
- Schnelle Entscheidung
- Diskrete Abwicklung
Ankaufsprofil
Was wir suchen
Klar definiertes Suchprofil — damit Sie sofort wissen, ob Ihr Objekt passt.
Regionen
Köln & Wuppertal
Investitionsvolumen pro Objekt
500.000 – 1.500.000 €
Kaufpreis
ab 6 WE
Wohneinheiten
ab 1900
Baujahr
Offen
Zustand
Offen
Vermietungsstand
max. 30 %
Gewerbeanteil
Über uns Persönlich.
Persönlich.
Unternehmerisch.
Verlässlich.
Hinter ARNS Immobilien steht Michael Arns — Betriebswirt aus der IT-Beratung und privater Immobilieninvestor seit 2021. Mit analytischem Blick und unternehmerischer Erfahrung investiere ich gezielt in Mehrfamilienhäuser und Wohnimmobilien als langfristige Kapitalanlage in Köln und Wuppertal.
Als privater Investor entscheide ich schnell und eigenständig — ohne Gremien, ohne lange Abstimmungswege. Eigenkapital ist vorhanden, die Abwicklung erfolgt diskret und verlässlich.
Mein Anspruch: Jeder Verkäufer und jeder Makler soll wissen, woran er ist. Klare Kommunikation, realistische Einschätzungen und ein verbindliches Wort.
Michael Arns
Gründer & Investor, ARNS Immobilien
Hausverwaltung
Eigener Bestand. Eigene Verwaltung.
ARNS Immobilien verwaltet den eigenen Immobilienbestand intern — mit dem Anspruch, jedes Objekt so zu betreuen, als wäre es das einzige. Externe Verwaltungsmandate bieten wir nicht an.
Eigenverwaltung
Wir verwalten ausschließlich unseren eigenen Bestand. Durch die direkte Verwaltung kennen wir jedes Objekt im Detail, treffen Entscheidungen ohne Umwege und stellen sicher, dass unsere Immobilien langfristig gepflegt und werterhaltend bewirtschaftet werden.
Handwerkernetzwerk
Ein verlässliches Netzwerk qualifizierter Handwerker und Fachbetriebe bildet das Fundament unserer Bestandsverwaltung. Wir bauen dieses Netzwerk stetig aus — mit Partnern, die unsere Ansprüche an Qualität, Termintreue und faire Konditionen teilen.
Zusammenarbeit
Sie sind Handwerker oder Fachbetrieb und möchten Teil unseres Netzwerks werden? Wir freuen uns über zuverlässige Partner, die mit uns wachsen möchten — unkompliziert und auf Augenhöhe.
Jetzt anfragen Häufige Fragen
So läuft ein Ankauf ab
Transparenz von Anfang an — damit Sie wissen, was Sie erwartet.
Nach Ihrem Erstkontakt prüfen wir die Unterlagen zum Objekt — in der Regel Mieterliste, Grundrisse und Fotos. Bei Interesse vereinbaren wir eine Besichtigung, anschließend erhalten Sie ein konkretes Kaufangebot. Vom Erstkontakt bis zum Notartermin vergehen bei uns oft nur wenige Wochen.
Als privater Investor entscheide ich eigenständig — ohne Gremien oder Investorenausschüsse. Nach Erhalt der wesentlichen Unterlagen gebe ich in der Regel innerhalb weniger Tage eine verbindliche Rückmeldung.
Nein. Wir sind offen für jede Vermietungssituation — ob vollvermietet, teilvermietet oder mit Leerstand. Entscheidend sind Lage, Substanz und Potenzial des Objekts.
Ja, der bauliche Zustand ist für uns offen. Wir prüfen jedes Objekt individuell und scheuen keinen Sanierungsaufwand, wenn Lage und Rahmenbedingungen stimmen.
Ja. Wir verfügen über Eigenkapital und haben etablierte Bankenkontakte. Eine Finanzierungszusage ist für uns kein Engpass — das gibt Ihnen Sicherheit im gesamten Prozess.
Kontakt
Objekt anbieten
Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus oder Zinshaus in Köln oder Wuppertal verkaufen? Wir freuen uns über Ihre Nachricht — vertraulich und unverbindlich.
E-Mail kontakt@arns-immobilien.de Telefon 0151 5314 1392
Adresse Michael Arns · Eisenstr. 37 · 50825 Köln
Vielen Dank für Ihre Nachricht
Wir haben Ihre Anfrage erhalten und melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.
Für Mieter
Mieterportal
Reparaturen melden, Belege einsehen, uns direkt erreichen — alles im Mieterportal, rund um die Uhr.
Zum MieterportalÖffnet die externe Seite app.immocloud.de