Objektart
Mehrfamilienhäuser & Bestandsimmobilien
Privater Immobilieninvestor
Mehrfamilienhäuser verkaufen in Köln & Wuppertal
Wir investieren gezielt in Mehrfamilienhäuser und Zinshäuser mit Potenzial — schnell in der Entscheidung, verlässlich in der Abwicklung, mit Eigenkapital unterlegt.
- Eigenkapital vorhanden
- Schnelle Entscheidung
- Diskrete Abwicklung
Ankaufsprofil
Was wir suchen
Klar definiertes Suchprofil — damit Sie sofort wissen, ob Ihr Objekt passt.
Regionen
Köln & Wuppertal
Investitionsvolumen pro Objekt
500.000 – 1.500.000 €
Kaufpreis
ab 6 WE
Wohneinheiten
ab 1900
Baujahr
Offen
Zustand
Offen
Vermietungsstand
max. 30 %
Gewerbeanteil
Über uns Persönlich.
Persönlich.
Unternehmerisch.
Verlässlich.
Hinter ARNS Immobilien steht Michael Arns — Betriebswirt aus der IT-Beratung und privater Immobilieninvestor seit 2021. Mit analytischem Blick und unternehmerischer Erfahrung investiere ich gezielt in Mehrfamilienhäuser und Wohnimmobilien als langfristige Kapitalanlage in Köln und Wuppertal.
Als privater Investor entscheide ich schnell und eigenständig — ohne Gremien, ohne lange Abstimmungswege. Eigenkapital ist vorhanden, die Abwicklung erfolgt diskret und verlässlich.
Mein Anspruch: Jeder Verkäufer und jeder Makler soll wissen, woran er ist. Klare Kommunikation, realistische Einschätzungen und ein verbindliches Wort.
Michael Arns
Gründer & Investor, ARNS Immobilien
Hausverwaltung
Eigener Bestand. Eigene Verwaltung.
ARNS Immobilien verwaltet den eigenen Immobilienbestand intern — mit dem Anspruch, jedes Objekt so zu betreuen, als wäre es das einzige. Externe Verwaltungsmandate bieten wir nicht an.
Eigenverwaltung
Wir verwalten ausschließlich unseren eigenen Bestand. Durch die direkte Verwaltung kennen wir jedes Objekt im Detail, treffen Entscheidungen ohne Umwege und stellen sicher, dass unsere Immobilien langfristig gepflegt und werterhaltend bewirtschaftet werden.
Handwerkernetzwerk
Ein verlässliches Netzwerk qualifizierter Handwerker und Fachbetriebe bildet das Fundament unserer Bestandsverwaltung. Wir bauen dieses Netzwerk stetig aus — mit Partnern, die unsere Ansprüche an Qualität, Termintreue und faire Konditionen teilen.
Zusammenarbeit
Sie sind Handwerker oder Fachbetrieb und möchten Teil unseres Netzwerks werden? Wir freuen uns über zuverlässige Partner, die mit uns wachsen möchten — unkompliziert und auf Augenhöhe.
Jetzt anfragen Ablauf
So läuft ein Ankauf ab
Transparenz von Anfang an — damit Sie wissen, was Sie erwartet.
-
Erstkontakt
Sie melden Ihr Objekt unverbindlich über das Formular.
-
Unterlagenprüfung
Wir sichten die Unterlagen — in der Regel Mieterliste, Grundrisse und Fotos.
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Besichtigung
Bei Interesse vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
-
Kaufangebot
Sie erhalten ein konkretes, verbindliches Kaufangebot.
-
Abwicklung
Diskrete, verlässliche Abwicklung bis zum Notartermin — oft in wenigen Wochen.
FAQ
Häufige Fragen
Antworten auf die häufigsten Fragen rund um den Ankauf.
Als privater Investor entscheide ich eigenständig — ohne Gremien oder Investorenausschüsse. Nach Erhalt der wesentlichen Unterlagen gebe ich in der Regel innerhalb weniger Tage eine verbindliche Rückmeldung.
Nein. Wir sind offen für jede Vermietungssituation — ob vollvermietet, teilvermietet oder mit Leerstand. Entscheidend sind Lage, Substanz und Potenzial des Objekts.
Ja, der bauliche Zustand ist für uns offen. Wir prüfen jedes Objekt individuell und scheuen keinen Sanierungsaufwand, wenn Lage und Rahmenbedingungen stimmen.
Ja. Wir verfügen über Eigenkapital und haben etablierte Bankenkontakte. Eine Finanzierungszusage ist für uns kein Engpass — das gibt Ihnen Sicherheit im gesamten Prozess.
Kontakt
Objekt anbieten
Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus oder Zinshaus in Köln oder Wuppertal verkaufen? Wir freuen uns über Ihre Nachricht — vertraulich und unverbindlich. Auch Angebote von Maklern sind willkommen.
E-Mail kontakt@arns-immobilien.de Telefon 0151 5314 1392
Adresse Michael Arns · Eisenstr. 37 · 50825 Köln
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